东京恋爱模样在线,亚洲va国产va欧美va综合,久久91精品久久久久久水蜜桃,欧美日韩看看2015永久免费

　《住房綠皮書》對2014年中國住房市場所面臨的外部環境作出如下判斷：全球經濟增速較低，通脹放緩，利率穩定，貿易低迷；全球住房市場價格將繼續上漲，但增速回落；我國經濟周期的結構性和階段性特征更加突出，中速增長或成常態化；"穩增長"政策目標基本不變，政策力度效果或將有所減弱。 。
　《住房綠皮書》預測，2014年我國大城市房價或將短線見頂，中小城市樓市頹勢延續；住房租金繼續慣性上漲，漲速季節波動較大；土地成交量可能進一步放大，土地價格穩中略升；房地產行業集中度進一步提高，企業競爭更趨品牌化；房企融資方式逐漸多元化，直接融資比重繼續上升。

　　隨著萬科、保利、綠地3家房企業績突破千億元，我國今年今年房地產"千億軍團"成員有望增至7家。從最新的政策表態看，房地產行業持續調控方向已經達成共識。然而，由于市場中可售存量偏低，一線城市比較難以抑制價格上漲的壓力。2013年末到2014年初的市場政策預期將會比較穩定。
　明年像土地流轉改革可能對于部分的企業會帶來一個巨大的投資機會，對于部分在今年高價拿地的公司可能也會有一些負面的影響，此外，今年基本面和市場過于悲觀之間的預期差會帶來整個的修復。

　　資本市場對房地產行業悲觀情緒彌漫,短期增速是否會下滑?預計2014年房地產基本面在大量新增供應下仍較景氣,但因基數高,增速會略回落。泡沫是否會破裂,長期需求是否已見頂?從住房價值量和GDP對比等來看,房價仍未達泡沫頂峰。
　　房產稅預計先立法、再適時推進;土地改革有利于開發商的盈利能力、開發規模增速的提升;國企改革帶來資源整合和經營效率的雙提升。開發商利潤率是否繼續下行?預計長期難有超額利潤,但2013將是短期低點,2014-2015年結算利潤率將回升。