原本是中性詞的“金融杠桿”，在這一輪樓市熱潮中，被投機客利用，通過多個渠道、多種方式進行“加杠桿”投機性購房，蘊藏了巨大風險。房子在這一過程中也逐漸遠離了“給人住”的屬性。
在北京這樣的一線城市，房價較高，又受到調控政策的影響，向銀行或類金融機構借款大規模炒房并不易，于是有一些炒房者把目光投向了燕郊、固安、永清等北京的周邊地區。
自住房申購值得注意的一個變化是，本市下一步將對自住房銷售政策進行調整，一是只針對無房家庭進行銷售，二是不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。另外，本市正在研究規范自住房租賃的相關政策。
建筑業是我國國民經濟的支柱產業、傳統產業和基礎產業。但建筑業“大而不強”，監管體制機制不健全、質量安全事故時有發生、市場違法違規行為較多等問題嚴重制約影響了建筑業的持續健康發展。
作為保障性住房的重要組成部分，公租房分配對象很明確，主要針對外來務工人員、新就業職工等收入處于中等偏下、既買不起商品房也不符合經適房和廉租房申請條件的“夾心層”。
對此，調查分析，房地產市場在2016年非?；鸨?，對人才的需求較多，2017年隨著各地調控的收緊，房地產市場變數較大，因此選擇跳槽的白領比例最高。
業內專家分析指出，從供給側改革的思路出發，只有從源頭上解決土地市場的供需失衡，才能進一步調節住宅市場的供需關系，通過抑制地價達到穩定房價的目的。
陳女士覺得自己和老公供兩套房壓力特別大，打算賣掉自住的小兩房，置換一套三房或四房。那么，像陳女士這種情況，到底如何實現換房夢想呢？到底是“賣一買一”，還是“買一賣一”呢？這個順序大有學問。
春節前后本就是樓市銷售淡季，部分二手房的掛牌價格下降也不能代表合肥樓市整體局面，所謂“暴跌”其實是人為營造出的假象。不管怎樣，確實有個別業主“坐不住”了，甚至提出希望政府“出手救市”。
在房地產野蠻生長的時期，投資、投機住房一度成為快速致富的捷徑，投資投機性需求興風作浪，使得住房成為少數人牟取暴利的工具，不僅造成正常的住房供需關系被扭曲，更令房地產業偏離了居住的本質屬性和改善民生的目標。
伴隨大量務工人員返城求職及年后跳槽熱的來臨，一二線城市房屋租賃市場迎來了旺季，成交量、租金均紛紛上漲。
隨著北京率先收緊房貸利率至不低于基準利率的9折之后，已有廣州、深圳、佛山、廈門、石家莊等多個城市跟進上調，其中、惠州等地首套房貸利率折扣已升至9.5折。
根據中原地產提供的數據顯示，截至2月20日，在受到春節假期的影響下，仍有30家房企的拿地金額超過了20億元，合計拿地花費則高達2331.9億元（不考慮權益分配）。
隨著地方樓市調控政策持續落地，各地針對土地市場的政策呈現收緊之勢。不過盡管近一兩個月土地市場整體降溫，但房企拿地的熱情絲毫不減。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，經過15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。其中，天津、上海、南京、無錫、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、深圳環比向下調整，但幅度不大。
中央經濟工作會議在部署促進房地產市場平穩健康發展工作時明確，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。
教育部網站昨日發布關于做好2017年義務教育招生入學工作的通知，明確2017年包括北京在內的19個重點大城市實現100%小學劃片就近入學?！皩W區房”問題突出的地方積極推進多校劃片。根據文件，各地各校舉辦實驗班必須經過省級教育行政部門審批。
房地產稅立法仍需時日。根據“稅收法定”原則，如果沒有相應法律作前提，政府不能自行征稅。因此，房地產稅的出臺，需立法先行。房地產稅涉及所有公民的切身利益，所以該稅法出臺前一定會依照法律程序充分征求各方面意見，最大可能地凝聚社會共識。
一份對189個城市進行的“返鄉置業需求調查”顯示，現居住一線與三、四線城市的人群，對于三線城市的住房均有極強的購買欲望。在校大學生及剛畢業的大學生人群是返鄉置業的主要人群，45歲以上的人群在投資養老的需求推動下亦是返鄉置業的一大人群。
房地產稅開征還需要充分考慮支付能力。無論房地產稅開征多么有必要，能不能落地與納稅人的支付能力有著密切的關系。房價和收入比不合理，影響的不僅僅是購房能力。不合理的房價和收入比，也會直接影響房地產稅的順利開征。
在對房地產違法違規問題的追究處理上，有一個共同現象，就是違法違規的多，受到法律追究的少。這樣的后果，自然助長了違法違規建房賣房的膽量氣量。在房地產健康發展問題上，必須強調法律面前人人平等，違法必究，沒有誰可以例外。
齊魯資管首席經濟學家李迅雷預計，今年一季度PPI仍處高位，二季度起將有所緩和，2月或形成全年高點。預計CPI在二季度達到全年高點，幅度為2.7%-2.8%。二季度后，工業價格與消費價格增速將有所回落，通脹壓力有所緩解。
中國人民銀行2月17日發布的《2016年第四季度中國貨幣政策執行報告》中，單辟一個專欄討論了資產價格、貨幣政策與住房金融宏觀審慎政策。潘功勝強調，要繼續完善差別化住房信貸政策，加強房地產金融宏觀審慎管理，促進房地產市場平穩健康發展。
近年來，隨著我國城鎮化進程不斷加快，一大批形式各異的特色小鎮和小城鎮紛紛涌現。為了避免特色小鎮建設盲目刮風、遍地開花以及“小城鎮病”的產生，有關專家建議，發展特色小鎮和小城鎮，必須創新思路、創新方法、創新機制。
律師表示，房東以中介未將房租交付為由將承租人趕出的行為，違反了合同約定。建議承租人將房東訴至法院，而房東未收到房租可以起訴中介。記者從國家企業信用信息公示系統中了解到，北京昊峰偉業房地產經紀有限公司已被列入經營異常名錄。
繼去年12月北京多家銀行率先收緊首套房貸利率折扣后，廣州、珠海、重慶、天津、杭州、青島、大連等多地的首套房貸利率折扣也相繼收緊，目前熱點城市首套房貸利率8.5折優惠已不復存在。
春節假期結束至今，盡管網簽數據并不樂觀，但記者走訪發現，看房市場已略有回暖。因為有著不同的預期，二手房市場兩極分化，著急周轉的業主一套房能便宜100萬元，謹慎的業主卻在縮小議價空間。
2017年開年大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低，比如深圳、上海等城市地塊成交溢價率均明顯低于2016年的平均水平。未來，在嚴格的政策約束下，出現高溢價地塊的概率將遠不如去年。
買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意“斷繳”的問題。我們特地請來業內專家就此問題做出解讀。
從去年底開始，樓市中發生了一些有意思的細微變化，一群剛剛創造了歷史銷售記錄的開發商們，在把酒言歡之余又紛紛揮舞著支票找到二手房中介公司尋求合作，并宣稱進入存量房市場。
房貸占比為何出現明顯下滑？易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，去年四季度以來，隨著房地產調控的加強，樓市銷量開始下降，成交下滑讓商業銀行發放房貸的節奏自然“慢下來”。
在保持調控大方向的前提下，既要防止力度不夠造成效果不盡理想，也要防止等不及滯后效應顯現而持續用力過猛，防止傷及剛需和改善性需求。
中國人民銀行14日公布的《2017年1月金融統計數據報告》顯示，1月末，人民幣貸款增加2.03萬億元。值得注意的是，以房貸為主的中長期貸款增加6293億元。在新增貸款中占比31%，較上月大幅下降9.55個百分點。
買房，辦房本是最關鍵一步。只有辦下房本，房子才算真正變為買房人財產。事實上，業內總結絕大多數房本難辦，集中卡在以下五類情況。
繼北京多家銀行提高首套房貸利率并將二套房貸款最高年限減至25年之后，廣州、天津、青島等全國多個城市的房貸政策也相繼收緊，目前熱點城市首套房貸利率8.5折已不復存在，9折成為主流。
從銀行嚴格審核開發貸到私募資管計劃不得投資熱點城市普通住宅項目，房企融資渠道進一步收緊。專家表示，房地產業去杠桿是大勢所趨，預計分類調控的態勢將延續。
不過工商部門表示，租房子時一定要通過正規中介公司，簽訂書面租房合同。此外，跟房東簽合同時要注意看對方是不是“二房東”，“房產證和身份證是不是同一個人?！?/p>
有中介機構的統計數據顯示，北京租房市場的熱門區域已經告別了過去的二三環核心區域，轉為五環外地帶?；佚堄^、北苑、上地已經長期位居前三甲。
隨著租房規模持續擴大，軌道交通的快速發展，租賃區域正在從中心城區逐步向近郊、遠郊區延伸，五環外已成租賃人群的主要聚集地。
2016年的房地產業，一線城市依舊火爆，例如北京，房價上漲的同時，銷量也在上漲。中介劉裕（化名）去年賣了23套房子，掙了40多萬，而2015年他的收入只有13萬。
