作為沈城一名購(gòu)房者，什么時(shí)候買房穩(wěn)賺不賠?
作為一名住宅開發(fā)商，在百姓心底最實(shí)際的購(gòu)房需求是什么?
一時(shí)間，“拐點(diǎn)論”、“崩盤論”等觀點(diǎn)引發(fā)外界極大關(guān)注，《沈陽(yáng)樓市遇冷 近八成消費(fèi)者將食泡沫惡果》 《中國(guó)樓市將于下半年崩盤》等不負(fù)責(zé)任的負(fù)面媒體輿論一出，讓本來就抱有觀望態(tài)度的消費(fèi)者和地產(chǎn)開發(fā)商更加遲疑，觀望情緒更加明顯。
在這種環(huán)境下，新華房產(chǎn)沈陽(yáng)站，遼寧大學(xué)，遼沈晚報(bào)和新峰地產(chǎn)、四家聯(lián)合，途家特約支持，經(jīng)過一個(gè)月的時(shí)間，聯(lián)手打造《2014消費(fèi)者購(gòu)房需求調(diào)研問卷》，試圖通過最原始，但或許是當(dāng)前最有效的方式，即時(shí)客觀地勾勒出樓市背后的新面孔。[詳細(xì)] |
這次針對(duì)于沈陽(yáng)的"消費(fèi)者購(gòu)房需求調(diào)研問卷"，旨在了解百姓購(gòu)房心聲，探尋隱藏在數(shù)據(jù)背后的沈城樓市。
2014年上半年，樓市境況持續(xù)低迷，國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅持續(xù)收窄，部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降。作為"新一線"城市，沈陽(yáng)樓市也一直處于不溫不火的狀態(tài)，購(gòu)房需求疲軟。從新峰地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)里可以看到，目前商品住宅存量2700多萬(wàn)平方米，同時(shí)還有新增供應(yīng)量在不斷入市，供應(yīng)量充足，甚至可以說供應(yīng)遠(yuǎn)大于需求。但依然有很多購(gòu)房者發(fā)愁買不到稱心如意的好房子。是開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)研究的不透，產(chǎn)品定位不準(zhǔn)，不符合目標(biāo)客群的需求？還是營(yíng)銷做得不到位，沒能有效讓消費(fèi)者知曉？抑或是購(gòu)房者面對(duì)眾多產(chǎn)品，不知如何選擇？……
從本次問卷調(diào)研活動(dòng)，各渠道回收的幾千份有效問卷的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析來看，目前沈陽(yáng)樓市需求情況的幾個(gè)主要特征：【詳細(xì)】 |
當(dāng)下的沈陽(yáng)樓市持續(xù)低迷，市場(chǎng)逐漸傾向于買方市場(chǎng)，多家樓盤也大打優(yōu)惠牌，但7月銷量依舊慘淡。為何不少剛需購(gòu)房者遲遲不肯出手？在這樣一個(gè)老百姓可以越來越充裕地挑選房源的買方市場(chǎng)上，什么樣的房子最能被市場(chǎng)接受？
最近，由新華房產(chǎn)沈陽(yáng)站、遼寧大學(xué)商學(xué)院、遼沈晚報(bào)、新峰地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)起的“消費(fèi)者購(gòu)房需求調(diào)研問卷”給出了部分答案。?
在調(diào)研問卷所列的影響消費(fèi)者購(gòu)房的14個(gè)因素中，被訪者首要關(guān)注的因素是地段，比例為23.74%。其余依次是價(jià)格、交通條件、園區(qū)環(huán)境、工程質(zhì)量、教育配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、開發(fā)商品牌、樓宇外觀、物業(yè)服務(wù)、停車位、項(xiàng)目規(guī)模。【詳細(xì)】 |
華潤(rùn)、萬(wàn)科、中海、金地……在沈陽(yáng)本土哪家開發(fā)商最受百姓熟知和歡迎?沈城百姓為何對(duì)TA情有獨(dú)鐘?
由新華房產(chǎn)沈陽(yáng)站、遼沈晚報(bào)、新峰地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)起的，針對(duì)沈陽(yáng)的"消費(fèi)者購(gòu)房需求調(diào)研問卷"結(jié)果甫出，其中“最受歡迎”的十六家品牌房企也浮出了水面。
“消費(fèi)者購(gòu)房需求調(diào)研問卷”結(jié)果出爐，在沈城百姓心中，共有十六家房企得到了大范圍的認(rèn)可。他們分別是：保利、碧桂園、奧園、格林、恒大、華潤(rùn)、紅星、金地、孔雀城、綠地、榮盛、萬(wàn)科、星河灣、新世界、雅居樂和中海。【詳細(xì)】 |
