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新華房產杭州站                                                                                                                  新華網 - 新華人物志 - 熱點專題 - 頭條新聞 - 設為首頁 - 加入收藏
   
 
     
 

      房子是普通人一生中最貴的消費品,下手買房自然要千挑萬選。房子實用面積有多少,小區生活是否方便,附近醫院學校怎么樣……為此,新華房產特推出親民欄目 《住房體驗師》,新華網記者實地探訪熱點重點樓盤,細致體驗產品和配套,從購房者的立場和角色出發,對產品特點、交通成本、生活成本等作出全方位剖析,為購房者提供參考。

 
     
         
 

住房體驗師第五站——中旅紫金名門

港中旅的杭州首秀項目

去年,港中旅一天之內連拿兩宗主城區宅地,申花紫金港地塊及同協路地塊,正式進入杭州。經過一段時間的精心準備,中旅紫金名先于城仕公館開盤,作為港中旅在杭州的首秀,紫金名門的開盤也是備受關注。

申花紫金港經過近幾年的發展,已是一個成熟的居住區,吸引了越來越多的購房者在這里安家。而且項目17000元/㎡的成交均價也相當具有競爭力,加上板塊內幾個在售樓盤的開發已接近完成,中旅紫金名門作為板塊內唯一新上市的住宅項目,更加受到關注。本期住房體驗師走進中旅紫金名門,從產品、戶型、配套等方面詳細解讀大鱷的首秀項目。[詳細]

   
         
         
   
 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

建筑面積

 

總 戶 數

 

容 積 率

 

綠 化 率

 
 

21萬方

 

1312戶

 

3.0

 

30%

 
                 
 

車位配比

 

開盤時間

 

預計交付時間

 

開 發 商

 
 

1:0.9

 

2014年6月

 

2016年底

 

浙江港中旅置業有限公司

 
                 
 
體驗師點評:
 

作為外來大鱷在杭的首開項目,紫金名門一直備受關注。這個主打剛需的學區樓盤在位置、價格、戶型、交通等方面都有都有一定的優勢,項目自帶的2萬方商業街更是增色不少。在該項目內,產品類型從高層住宅到花園洋房,滿足各種需求。

 
         
 
         
     
 
     
 

中旅紫金名門涵蓋5幢觀景高層、4幢花園洋房和一條沿河風情商街。小區由2萬㎡的水系景觀綠化公園進行分隔,小區整體建筑結構花園洋房和高層采用南低北高,東開西合的建筑規劃,保證了整個小區高層各個戶型和洋房都能有充足的采光和通風,不會因為建筑產生壓抑感。高層公寓主力戶型為90平方米小三房和123平方米大三房。在售均價17000元/㎡左右,現在享受交2萬減5萬優惠,目前高層住宅1、3號樓在售。

 
     
 
   
C戶型 87㎡(3室2廳1衛)
南北通透,主臥和客廳朝南,分別配備陽臺和飄窗,北向陽臺為可變空間,可設置為書房。
 
D戶型 87㎡(3室2廳1衛)
三開間朝南,主臥和客廳分別配備陽臺和飄窗,餐客廳一體化設計,增加空間體驗感。
 
F戶型 120㎡(可變4房2廳2衛)
120方邊套設計,南北通透。該戶型雙臥朝南,分別帶陽臺和飄窗??蛷d帶大尺度陽臺 。
 
 
     
 

小區以紫荊花路為縱向主軸,可連接金渡北路、文一西路、天目山路和規劃中的地鐵5號線;東西向可以走留祥路,可以到達繞城高速、上塘高架、莫干山路;距離紫金港路延伸段也不遠,通往紫之隧道,方便到達之江、濱江等區域。

公共交通方面,小區周邊有三墩鎮公交總站和祥符南路西口、振華路雙港路口3個公交站點,其中最近的是小區邊上的振華路雙港路口,有296、644路。三墩鎮公交站距小區480米,有211、900路等,直達武林廣場、城西、火車東站、市民中心等。祥符南路西口有快速公交2號線等。

對于中旅紫金名門來說,最大的交通利好還是待建的地鐵2號線和規劃中的地鐵5號線。小區距離2號線的三墩站約500米,距離5號線的浙大紫金港站約800米。

站 點 公 交 線 路
振華路雙港路口

296路、644路

金印橋振華路雙港路口、蔣家斗 —三墩

三墩鎮 900路 三墩—城戰火車站
三墩鎮 211等 三墩— 武林廣場
祥符南路西口 B2、37路等

池華街公交站—黃龍洞

三墩站 地鐵2號線(延伸段) 朝陽村—良渚站

紫金名門的學區優勢也是賣點之一,小區周邊有多所學校,從幼兒園、中學、大學。 一街之隔就是杭州師范大學附屬中學,300米內有三墩中心幼兒園、三墩中學、浙江廣播電視大學、浙江大學紫金港校區等學校。身處學府群中,紫金名門的文化氛圍自不用說。

學校 路 程

三墩鎮中心幼兒園

約300米

杭州市西湖區新天地幼兒園 約350米

杭州市三墩鎮中心小學

約380米

杭州市三墩中學

約240米

杭州師范大學附屬中學 約30米

以中旅紫金名門為圓心,5公里范圍內有城西銀泰城、古墩路印象城、樂購藍鉆天成店、藍孔雀綜合體、西田城麥德龍,以及萬達廣場、熱電廠綜合體、華潤購物中心等多個商業綜合體。

除了申花商圈的綜合體,據置業顧問介紹,小區北面還規劃有五里塘河商業街,其中有2萬方是港中旅自建的商業街,作為五里塘河商業街的一部分。眾多的商業綜合體以及家門口的商業街為業主提供了多種選擇。

據介紹,自建的2萬方商業街會引入品牌餐飲、咖啡吧、時尚會所、影院、KTV等業態,投入使用后,業主不出小區就可以享受到吃喝玩樂的一條龍休閑體驗。

商業配套 類 型 路 程
城西銀泰城 商業綜合體 3.6公里
古墩路印象城 商業綜合體 3.1公里
萬達廣場 商業綜合體 4公里
北城天地 商業綜合體 4.4公里
西田城麥德龍 商業綜合體 4.6公里
紅星美凱龍 家居廣場 1.6公里

沿著紫金名門往北走,經過小橋就是三墩鎮中心,正值下午時分,遠遠就能聞到空氣中散發的飯菜香味,從沿街各家飯館飄出。道路上汽車、電瓶車魚貫而過,熙熙攘攘的生活氣息撲面而來。不難發現,這里的社區已相當成熟,遍布的餐館、精品店、超市、水果店、銀行,能滿足業主從吃喝玩樂到衣食住行的全方位需求。

商 業 類 型 路 程
世紀聯華超市 超市 600米
三墩農貿市場 農貿市場 400米
三墩影劇院 劇院 200米
蘭里公園 休閑 600米
中國農業銀行、工商銀行 銀行 500米

醫療配套方面,小區可以享受三墩鎮齊全的醫療配套,有西湖區中西醫結合醫院、浙江醫院分院、杭州艾瑪婦科醫院等。

學 校 路 程

浙江醫院分院

360米

西湖區中西醫結合醫院

380米

杭州艾瑪婦科醫院

2.2公里

浙大醫院(望月公寓西南)

1.3公里

     
 
     
 

港中旅是一家實力雄厚的企業,近年來,布局全國的腳步不曾停歇,杭州作為其布局長三角的重要一站,更是大手筆,連拿兩宗地,落地杭州的決心可見一斑。中旅紫金名門項目主打89方剛需產品,兼顧排屋等改善型產品。項目位于浙江大學紫金港校區北面,地理位置優越,而且周邊學區氛圍濃厚。

申花紫金港經過近幾年的發展,已是一個成熟的居住區,吸引了越來越多的購房者在這里安家。項目17000元/㎡的均價也相當具有競爭力,縱觀項目周邊的二手房均價,從耀江文鼎苑的接近3萬到公寓的接近2萬,在周邊商圈的助推下,板塊價值水漲船高。親民的價格、優質的學區、繁華的配套,加上板塊內幾個在售樓盤的開發已接近完成,中旅紫金名門作為板塊內唯一新上市的住宅項目,備受矚目也就不足為怪了。[詳細]

 
     
 
     
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